C’est quoi le titre bleu en Tunisie ?
Le titre bleu reconnaît au propriétaire le droit exclusif d’user de son bien, d’en jouir et d’en disposer. La propriété du sol englobe la propriété du dessus et du dessous. Le propriétaire de la chose a droit à tous les fruits et produits de cette chose et à ce qui s’y incorpore.
Comment réaliser la vente d’un bien immobilier ?
Pour réaliser la vente d’un bien immobilier de nombreux documents sont obligatoires dès la mise en vente, il est important d’être conseillé par un professionnel de l’immobilier, le vendeur doit fournir des informations juridiques et techniques au futur acheteur afin que celui-ci achète en toute connaissance de cause.
Aujourd’hui pour vendre il est plus sécurisant de faire appel à un professionnel pour vous aider à constituer votre dossier.
Qu’est-ce que la promesse de vente ?
C’est un avant-contrat qui peut être rédigé sous seing privé par un particulier ou un avocat ou sous forme authentique par un notaire. Les deux parties s’engagent réciproquement à conclure la transaction immobilière à un prix déterminé et à des conditions définies.
Comment vendre un bien loué ?
Vous pouvez soit résilier le bail du locataire dans les conditions prévues par la loi, soit trouver un acheteur qui gardera le bail du locataire dans les conditions initiales (loyer identique).
Comment réaliser la division parcellaire d’un terrain ?
Il faut impérativement savoir si votre terrain est divisible avant d’en faire la demande. Votre terrain doit remplir certaines conditions et être conforme aux règles d’urbanisme en vigueur. Avant de concevoir votre projet, il faut consulter le plan local d’urbanisme (PLU) de la commune.
Comment estimer la valeur de mon bien ?
Pour estimer la valeur de votre logement il faut prendre en compte diverses choses telles que sa superficie, son état, son emplacement…Cependant il est souvent plus judicieux de faire appel à un spécialiste pour qu’il fasse une estimation exacte de votre bien.
Parce que la mise en vente d’un bien et son délai de réalisation dépendent fortement de son prix.
Qu’est-ce que l’indivision ?
L’indivision est une situation juridique concernant la propriété. Un bien est en indivision ou indivis, lorsque deux ou plusieurs personnes possèdent un bien qui n’est pas physiquement divisé. L’achat en indivision peut être fait par deux (couple) ou plusieurs personnes.
Comment réaliser un investissement locatif ?
Pour réussir un investissement locatif, il est déjà essentiel de qualifier votre recherche en fonction de votre budget et de bien calculer le rendement locatif du bien immobilier visé.
Quels travaux faire pour mieux vendre votre logement ?
Les travaux les plus importants à réaliser concernent l’isolation afin d’optimiser le diagnostic énergétique. Concernant la rénovation, la salle de bains et la cuisine sont les pièces à prioritiser par rapport aux autres. Pensez également à entreprendre des travaux d’aménagement de vos combles pour gagner des mètres carrés supplémentaires.
Quels travaux faire pour mieux vendre votre logement ?
Les travaux les plus importants à réaliser concernent l’isolation afin d’optimiser le diagnostic énergétique. Concernant la rénovation, la salle de bains et la cuisine sont les pièces à prioritiser par rapport aux autres. Pensez également à entreprendre des travaux d’aménagement de vos combles pour gagner des mètres carrés supplémentaires.